足立区で不動産売却・査定をご検討の方へ
株式会社J-STARは、東京都足立区を拠点に、戸建て・マンション・土地・収益物件などの不動産売却をサポートしています。
お客様のご事情や物件の状況を丁寧に伺い、査定から売却方法のご提案、販売活動、お引き渡しまで対応いたします。
相続した実家や空き家の売却、早期売却をご希望の場合の買取についてもご相談いただけます。
「まずは現在の価値を知りたい」「売却するかまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。
不動産売却でこんなお悩みはありませんか？
- できるだけ高く不動産を売却したい
- 早めに現金化したい
- 相続した不動産をどうすればいいか分からない
- 古い建物や空き家を売却したい
- 住み替えに合わせて売却したい
- まずは今の不動産の価値を知りたい
J-STARの不動産売却
仲介による売却
市場に広く情報を発信し、購入希望者を探して売却する方法です。
できるだけ良い条件での売却を目指し、価格設定から販売活動、契約・引渡しまで丁寧にサポートいたします。
買取による売却
早期売却や現金化をご希望の場合には、J-STARによる買取のご相談も承ります。仲介とは異なり、購入希望者を探す期間を必要としないため、スピーディーな売却を目指すことができます。
売却の流れ
① ご相談
売却のご希望や不動産の状況をお伺いします。
② 査定・ご提案
周辺相場や物件の状況を確認し、売却価格や方法をご提案します。
③ 媒介契約
売却方針をご確認いただき、媒介契約を締結します。
④ 販売活動
広告・購入希望者へのご紹介など、売却活動を行います。
⑤ 売買契約・お引渡し
条件調整から契約、決済・お引渡しまでサポートします。
不動産売却のよくあるご質問
まだ売却するか決めていなくても査定できますか？
はい。売却するか決めていない段階でも査定できます。「まずは現在の不動産の価値を知りたい」というご相談でも問題ありません。
仲介と買取はどう違いますか？
仲介は購入希望者を探して売却する方法で、条件次第ではより高い価格での売却を目指せます。買取は不動産会社が直接購入するため、早期売却や現金化を希望する場合に適しています。物件やご希望に合わせてご提案します。
古い建物や空き家でも売却できますか？
はい。建物を残したまま売却する方法や、解体して土地として売却する方法などがあります。物件の状態や費用を確認しながら適した方法を検討します。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
売却代金で住宅ローンを完済できる場合は、通常の売却が可能です。売却価格より住宅ローンの残高が多い場合は、状況に応じて任意売却など別の方法を検討することもあります。
売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
物件の種類、価格、エリア、市場状況などによって異なります。査定後に売却方針を決め、販売活動を進めながら状況をご報告します。
不動産売却についてお気軽にご相談ください
売却するかまだ決まっていない段階でも構いません。
現在の不動産の価値を知りたい、売却方法について相談したいなど、お気軽にお問い合わせください。